住宅リフォーム.com http://www.jutaku-reform.com/ 京都発キッチン・トイレ・ユニットバスもトータルリフォーム：住宅リフォーム.com ja Copyright 2008 Tue, 05 Feb 2008 18:36:58 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.2-ja-2 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss リフォームプラン例 ●プラン例1　2軒連棟の長屋を1邸に

●敷地面積　　100.27m2（30.33坪）
●家族構成　　夫婦2人＋子供（男）2人
●要望　　子供が高校生になり、普段の生活など注意をして子育てをする必要が出てきた。子供の様子をうかがうことの出来る家にしたい。また、お母さんの夢である庭スペースを実現したい。そして、お父さんの為のコーナーを設けて欲しい。書斎やアトリエとして使用できるような多目的空間が欲しい。

■プラン図

before

after

■立面図

before
東 南
西 北
after
東 南
西 北
トータル面積表
坪数
敷地面積
100.27
30.33
建築面積
52.99
16.02
床面積 1f
52.17
15.78
2f
52.99
16.02
延床面積
105.16
31.80
建ぺい率
(52.99/100.27)×
100
52.85%
容積率
(105.16/100.27)×
100
104.88%
]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_6.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_6.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:36:58 +0900 ガレージハウスにリフォーム 木造2階建て住宅の構造補強を行い、1階部分に大開口のガレージを設置します。屋根断熱にして、2階天井の上（小屋裏）をロフトに変更することで、利用できる空間を増やします。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_15.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_15.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:36:50 +0900 マンションのデザインリフォーム 鉄筋コンクリート造や鉄骨造の構造物は、木造に比べて躯体が強靭なため、大胆な空間変更には適しています。

専有部分すべてを1室として使用できる場合もあり、プランニングの可能性は限りなく広がります。

ありきたりのマンションが、扉を開けたとたんに唯一無二、あなただけの空間へと変身するのです。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_16.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_16.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:36:45 +0900 1階を店舗に変更 木造住宅の1階部分を店舗に変更します。大きな空間を作るために、壁を取って柱を現し、開口フレームを入れることなどで補強を行います。開口フレーム部分は視線が抜けるため、感覚的に大きな空間を感じることができるようになります。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/1_1.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/1_1.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:36:40 +0900 二世帯住宅 1階をおじいちゃんおばあちゃん世代、2階をむすこむすめ世代の2世代2世帯住宅に。1階は将来の介護も考えて、バリアフリー・ユニバーサルデザインとし、玄関スロープなどを設置。来客時のプライバシーにも配慮しながら、開放的で明るい空間に。2階は夫婦と小学校高学年の孫が、ある程度個人の時間を保てる空間づくりに。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_17.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_17.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:36:35 +0900 SOHO 玄関を広げ土間とすることで、簡単な打ち合わせが出来る空間に。また、キッチンの近くにワークスペースを設置して、仕事の合間に家事をすすめることが出来るように・・・。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/soho.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/soho.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:33:28 +0900 ホームシアター リビング・ダイニングルームに防音施工を行い、ホームシアターに。キッチンをバーカウンターつきのアイランドタイプとすることで、カフェのような雰囲気も演出できる。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_18.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_18.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:32:51 +0900 ペットと住む家 ペット用の出入り口やキャットウォークを設置。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_19.html http://www.jutaku-reform.com/2008/02/post_19.html 0310 Tue, 05 Feb 2008 18:30:08 +0900 住まいの基本性能を向上させるリフォーム 耐震補強、省エネなど、住まいの基本性能を向上させるリフォーム

住宅の構造躯体（スケルトン）と内部空間・間取り（インフィル）とを区別して、構造躯体＝スケルトンを強化することで基本性能を高め、安心で快適な住空間をつくります。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_14.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_14.html 0520 Sun, 12 Aug 2007 18:08:18 +0900 耐震、防災リフォーム 精密測定機器を使用し科学的な測定データをご提示しながら耐震診断を行い、結果により補強と施工検証を行います。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_13.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_13.html 0520 Sun, 12 Aug 2007 17:54:19 +0900 省エネリフォーム 断熱施工と計画換気によって、省エネ性能を高めます。
シアタールームに適した防音処理なども行います。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_12.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_12.html 0520 Sun, 12 Aug 2007 17:53:45 +0900 セキュリティリフォーム 防犯システムや通報システムをはじめ、包括的な防犯計画を盛りこんだリフォームです。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_11.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_11.html 0520 Sun, 12 Aug 2007 17:53:09 +0900 バリアフリーリフォーム 機器類の設置だけではなく、動線の計画など住み手の暮らしを想像しながら、使いやすい住空間に変えるリフォームです。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_10.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_10.html 0520 Sun, 12 Aug 2007 17:48:19 +0900 住宅リフォームの3要素 住宅リフォームは、大きく3つに分けられます。
1つはデザインリフォーム、2つめは基本性能リフォーム、3つめがポイントリフォームとメンテナンスです。

■デザインリフォーム

住み手の暮らし・ライフスタイル・インテリアの好みや個性に応じて行う、間取りの変更や空間デザインなどのリフォームです。

■基本性能リフォーム

耐震性や温熱性（省エネ性）の向上など、住まいの基本性能の向上を図るものです。

■ポイントリフォーム＆メンテナンス

バスユニットやキッチンの入れ替えなど部分的なリフォームや、設備機器の補修、定期的なメンテナンスなどです。

「デザインリフォーム」、「基本性能リフォーム」は、建物の新築時の初期機能・性能を上回る住宅性能を実現するもので、「リノベーション」ともいわれます。

ビルド・ワークスがご提案する住宅リフォームは、

1.中・長期的なメンテナンスやポイントリフォームも計画に入れながら、
2.構造躯体（スケルトン）のチェックを行い住宅の基本性能を高める「基本性能リフォーム」や、
3.間取り・空間デザイン（インフィル）の機能を高める「デザインリフォーム」を行う、というものです。

次々に新製品が発売される設備機器に頼ってリフォームするのではなく、住宅の根本的な性能・機能の向上をともなうリフォームを、デザインによって行うことで、住まいの快適度と住む人の満足度を高め、同時に住宅そのものの資産価値も高めるものです。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/3.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/3.html 0500 Sun, 12 Aug 2007 17:46:59 +0900 デザインリフォーム 空間デザインによる住機能の向上（住空間リフォーム）

住宅の構造躯体（スケルトン）と内部空間・間取り（インフィル）とを区別して住空間を発想します。
できる限り自由な発想で住空間＝インフィルを展開するためには、構造躯体＝スケルトンに十分な強度が求められます。
耐震性や防災性を確認しながら、住空間＝インフィルリフォームを行います。
構造躯体＝スケルトンの強度確保の方法については「基本性能リフォーム」を参照下さい。

景観との調和と個性の発現（外観リフォーム）

外観デザインについては、周辺環境や景観との調和を図りながら、住み手の個性が光るデザインをご提案します。

デザインにあたっては、住み手のライフスタイル・個性・インテリアやエクステリアの好みなどの指向性を十分考慮し、また将来的な生活も予測しながら、ご満足いただけるプランの提案を行います。ご期待ください。

]]> http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_9.html http://www.jutaku-reform.com/2007/08/post_9.html 0510 Sun, 12 Aug 2007 17:37:34 +0900